2001〜2011年築, 専有面積36.47㎡〜56.47㎡の平均販売価格
東京都
151.8万円/㎡
前年比+14.9%
品川区
157.5万円/㎡
前年比+10.7%
プラーティノ南大井
東京都品川区南大井一丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩5分
2006年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 46.47㎡の場合
相場
4,583万円
98.6万円/㎡
2,998
4,055
5,111
6,167
AI査定結果
推定相場価格
4,583万円
98.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,055万円〜5,111万円
87.3万円/㎡〜110.0万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月6日
プラーティノ南大井
3,480万円（74.9万円/㎡）/ 1階 / 46.47㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は91.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 3,480万円 | 74.9万円 | 1階 | 46.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 5,680万円 | 100.2万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 3,580万円 | 77.0万円 | 1階 | 46.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 5,500万円 | 99.7万円 | 6階 | 55.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/25 | 3,780万円 | 81.3万円 | 1階 | 46.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/06 | 4,490万円 | 81.4万円 | 6階 | 55.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/13 | 5,080万円 | 93.8万円 | 6階 | 54.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 3,699万円 | 90.4万円 | 3階 | 40.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 3,799万円 | 92.9万円 | 3階 | 40.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 3,899万円 | 95.3万円 | 3階 | 40.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 90.3万円 | 6階 | 55.14㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,999万円 | 97.8万円 | 3階 | 40.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/05/27 | 5,280万円 | 95.8万円 | 6階 | 55.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 4,099万円 | 100.2万円 | 3階 | 40.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/03/23 | 5,680万円 | 100.2万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/12 | 4,199万円 | 102.7万円 | 3階 | 40.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/02/26 | 5,680万円 | 100.2万円 | 6階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/17 | 4,299万円 | 105.1万円 | 3階 | 40.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/07/18 | 4,580万円 | 80.8万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/05/29 | 4,780万円 | 84.3万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/05/29 | 4,980万円 | 87.8万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/04/01 | 5,180万円 | 91.4万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は91.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | プラーティノ南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 3,480万円 | 74.9万円 | 46.47㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/12 | 日神パレステージ南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅4分 | 3,480万円 | 88.1万円 | 39.52㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 北東 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/19 | グランド・ガーラ南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅2分 | 4,480万円 | 79.6万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2020/06/05 | デュオ・スカーラ品川大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅6分 | 3,080万円 | 77.3万円 | 39.86㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | - | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ネオマイム東大井ステーションプラッツ 品川区東大井二丁目 | 立会川駅1分 | 5,780万円 | 100.2万円 | 57.66㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/29 | スターロワイヤル南大井 品川区南大井四丁目 | 大森海岸駅9分 | 4,680万円 | 107.1万円 | 43.69㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/27 | ワールドパレス南大井プレイシズ 品川区南大井五丁目 | 立会川駅8分 | 5,299万円 | 94.5万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、品川区では10.7%上昇しています。
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山手線 / 五反田駅 徒歩 9分
1970年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造