2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.2万円/㎡
前年比+26.1%
品川区
186.0万円/㎡
前年比+40.3%
プラーティノ南大井
東京都品川区南大井一丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩5分
2006年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 46.47㎡の場合
相場
4,583万円
98.6万円/㎡
2,998
4,055
5,111
6,167
AI査定結果
推定相場価格
4,583万円
98.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,055万円〜5,111万円
87.3万円/㎡〜110.0万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月2日
プラーティノ南大井
3,480万円（74.9万円/㎡）/ 1階 / 46.47㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は89.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 3,480万円 | 74.9万円 | 1階 | 46.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 5,680万円 | 100.2万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 3,580万円 | 77.0万円 | 1階 | 46.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 5,500万円 | 99.7万円 | 6階 | 55.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/25 | 3,780万円 | 81.3万円 | 1階 | 46.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/06 | 4,490万円 | 81.4万円 | 6階 | 55.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/13 | 5,080万円 | 93.8万円 | 6階 | 54.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 3,699万円 | 90.4万円 | 3階 | 40.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 3,799万円 | 92.9万円 | 3階 | 40.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 3,899万円 | 95.3万円 | 3階 | 40.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,999万円 | 97.8万円 | 3階 | 40.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 90.3万円 | 6階 | 55.14㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は85.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | プラーティノ南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 3,480万円 | 74.9万円 | 46.47㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/18 | サンリーノ森のとなり 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 3,990万円 | 86.1万円 | 46.33㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/14 | シティインデックス武蔵小山 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅9分 | 3,380万円 | 88.7万円 | 38.11㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/27 | ディナ・スカーラ品川戸越 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅6分 | 4,598万円 | 89.0万円 | 51.69㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/28 | ブリリアンコート西大井 品川区西大井五丁目 | 西大井駅9分 | 3,450万円 | 80.9万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/02 | レジオスヒルズ御殿山 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅3分 | 3,880万円 | 87.2万円 | 44.5㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/18 | ディナ・スカーラ大井町 品川区大井四丁目 | 大井町駅11分 | 3,500万円 | 72.1万円 | 48.54㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/05 | グランド・ガーラ南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅2分 | 4,480万円 | 79.6万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 日神パレステージ南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅4分 | 3,480万円 | 88.1万円 | 39.52㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 北東 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/27 | スターロワイヤル南大井 品川区南大井四丁目 | 大森海岸駅8分 | 3,780万円 | 86.5万円 | 43.69㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/02 | 東急ドエル・グラフィオ大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅6分 | 3,800万円 | 92.5万円 | 41.07㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 54戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、品川区では40.3%上昇しています。
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